.png)
Vad är bygglov?
Bygglov är ett tillstånd som behövs för att få bygga nytt, bygga till, eller göra vissa ändringar på en fastighet eller byggnad. Det krävs för att säkerställa att projektet följer lokala regler och bestämmelser, till exempel gällande byggnaders utformning, placering och funktion. Att söka bygglov innebär att man skickar in ritningar och planer till kommunen, som sedan gör en bedömning om projektet kan godkännas enligt gällande regler.
När Behöver Man Söka Bygglov?
Bygglov behövs i följande situationer:
-
Nybyggnation: Vid uppförande av en helt ny byggnad på en tomt.
-
Tillbyggnad: När en befintlig byggnad utökas, t.ex. genom att bygga ut eller lägga till en extra våning.
-
Fasadändringar: Om du planerar att ändra byggnadens utseende väsentligt, som att byta fasadmaterial, färg eller fönsterstorlek.
-
Komplementbyggnader: Byggnader som garage, förråd eller gäststugor kräver ofta bygglov, beroende på deras storlek och placering.
För mindre åtgärder, som exempelvis altaner, kan bygglov ibland undvikas, men det beror på den specifika kommunen och dess regler.
​
Vilka Ritningar Behövs för Bygglovsansökan?
En bygglovsansökan kräver oftast flera olika typer av ritningar. De viktigaste inkluderar:
-
Situationsplan
Visar byggnadens placering på tomten i förhållande till omgivningen. Denna ritning visar gränser, angränsande vägar och andra byggnader. -
Planritning
Visar byggnadens inre layout och användningen av varje utrymme (t.ex. kök, sovrum). Den ska vara skalenlig och tydlig, så att rummen och deras funktioner framgår. -
Fasadritningar
Dessa visar byggnadens yttre från olika håll (framifrån, bakifrån och från sidorna) för att ge en tydlig bild av fasadens utseende och materialval. -
Sektionsritningar
En genomskärning av byggnaden som visar våningar, takhöjder och detaljer som grund och takstolar. Detta ger information om konstruktionens inre uppbyggnad. -
Konstruktionsritningar
Vid större projekt behövs ritningar som visar byggnadens bärande strukturer, som balkar, pelare och bjälklag. Dessa är viktiga för att visa att konstruktionen är säker och hållbar.
Hur Lång Tid Tar en Bygglovsprocess?
Tidsåtgången för en bygglovsprocess varierar beroende på kommun och projektets komplexitet. Generellt tar det cirka 10 veckor från att alla dokument har lämnats in och är fullständiga. Ibland kan processen ta längre tid om ansökan kräver särskilda granskningar eller justeringar.
​
Vad Kostar det att Söka Bygglov?
Bygglovskostnaden varierar också beroende på kommun och projektets omfattning. Mindre projekt, som garage eller mindre tillbyggnader, har vanligtvis en lägre avgift, medan mer omfattande byggnader kan vara dyrare. Kostnaden täcker kommunens arbete med att granska ansökan och säkerställa att den följer lokala regler.
​
Hur Kan Vi Hjälpa Dig?
Vi på Ns Ritkonsult har erfarenhet av alla typer av ritningar som behövs för bygglovsansökningar. Vi kan hjälpa dig genom hela processen, från rådgivning om vilka ritningar som behövs till att förbereda och skapa ritningar som följer kommunens krav. Vår expertis säkerställer att ansökan hanteras korrekt och effektivt, vilket ökar chanserna för ett godkänt bygglov.
​
Kontakta oss idag för att få professionell hjälp med ditt bygglov!